9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
暗瘡是常見的皮膚問題，而俗稱為「石頭瘡」的皮膚炎症更為患者帶來很多煩惱，嚴重者更可能會減低患者的自信心，構成社交上的負面影響。Bowtie為你一文拆解石頭瘡的成因、症狀、診斷及治療方法，文末更會提供護理小貼士及預防方法供大家參考。
預售屋平面圖怎麼看？ 應避免的 7 種格局 1. 格局不方正 2. 空間的比例配置不合理 3. 採光和梁柱的位置不佳
其次，生肖鼠的幸運顏色是紅色和黃色。 紅色代表着生肖鼠的勇氣和自信，而黃色則代表着生肖鼠的智慧和聰明才智。 在2024年，生肖鼠的朋友們可以在每天穿着或使用物品上選擇這兩個顏色，增加自己的氣場和自信心，提高自己的成功率。 最後，生肖鼠的貴人是老師和朋友。 老師代表着生肖鼠的智慧和學習能力，朋友則代表着生肖鼠的社交能力和好人緣。 在2024年，生肖鼠的朋友們可以多和老師和朋友交流，學到更多的知識和經驗，同時也可以獲得更多的幫助和支持。 除了以上的幸運數字、顏色和貴人之外，生肖鼠的朋友們還可以從以下三個人生建議中獲得啟示： 第一，多關注自己的健康。 健康是最重要的財富，生肖鼠的朋友們應該多關注自己的身體健康，保持良好的生活習慣和飲食習慣。 第二，積極面對挑戰。
李一桐、畢雯珺領銜主演的 古裝輕喜探案奇愛劇《九霄寒夜暖》 官宣定檔2月25日上線播出。 劇情講述乾國畏寒女捕快蘇玖兒、 祺族內熱少主寒猙， 因關乎兩族關係的離奇兇案相遇， 機緣下組成溫差搭檔， 攜手穿破陰謀迷霧，尋找案件背後真相， 同時化解家國危機故事。 劇中有四個主要案件，分別是： 難解預告謎題的【童謠案】， 入畫懸念迭生的【畫師案】， 戲台風波不平的【還魂案】， 詭異祺毒亟待的【祺毒案】， 奇案怪圈環環相扣， 場景多樣，故事豐富， 涵蓋親情、愛情、友情等多重元素。 李一桐出演女主角「蘇玖兒」， 乾國體虛畏寒的女捕快， 發現只要一接觸寒猙，身體就能回暖，
客廳也不宜擺放一些藤蔓類的植物，如綠蘿、常春藤等。 這些植物雖然有清新自然的感覺，但是在風水上來說，卻是非常不合適的。 因為藤蔓類的植物容易盤據空間和光線，使得客廳裡顯得陰暗擁擠。 而且藤蔓類的植物也代表纏繞和牽連，容易影響家中的自由和幸福。
離火即美麗，下元九運，人們更注重外表，無論人或商品，顏值的重要性更加突出，醫美、時尚、美妝等顏值經濟會繼續蓬勃發展。 太空經濟 離為中空，人類會進一步的開始對外太空的探索，航空航太相關的產業會受到重視。 虛擬經濟 離卦，中虛之象，象徵五行中，火也代表虛幻飄渺的一類事物。 像是遊戲、區塊鏈等虛擬經濟相關的也會有不錯的發展趨勢，離在人體器官也對應眼睛，九運期間眼睛會用得更多，VR、AR、影視都是相關聯。 軍事國防 離為甲胄，為戈兵，經過土運的和平時期，九運會更多防止動亂等，和國防軍工相關的一些行業會得到重新重視。 思想文化 離為火，火也像徵文明，五常中火主禮，也是文明的象徵。
快速分辨家中「明財位、大財位」，挑錯這種魚缸小心破財 窮忙風水2：家無陽台，賺錢大不易. 居家風水中，前陽台代表賺錢能力，後陽台則代表存錢能力，而基本上前陽台比後陽台更為重要，若前後陽台都沒有，不僅錢難賺，還會窮。
通常选购电视的标准，为「观看距离」除于3要等于「电视的高度」，例如在观看距离120cm的房间中，挑选39cm的32型电视最为合适；对于大型房间或客厅时，也能通过这个公式来考虑40寸以上的电视。 以分辨率挑选：4K 和 Full HD 的特色介绍 目前市面上的电视分辨率通常以 Full HD 与 4K 为主流，虽然也有像是如2K 等分辨率，但前者仍较常见，购买前需要先根据需求进行选择。 Full HD：适合平时观看一般有线电视者 电视是由一格格的小点组合成画面，分辨率越高也代表着在同样大小的屏幕上画质越清晰。
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